2025年には築40年超の分譲マンションが、ストックの50％を超えます。 賃貸マンションも同様と思われ、築古物件の建替えがオーナーに

不動産の仲介や販売と新築工事やリフォーム工事の営業マン、対象商品やサービス内容が異なっても、住宅関連事業に関わる営業マン

多拠点居住という新しい生活スタイルが生まれ、すこしずつ住まい方や住まいのあり方が変化している今日です。 その影響は賃貸住

管理会社の役割はこれまでよりもより高度な能力が求められるようになっています。 プロパティマネジメントはもちろんのこと、と

賃貸業界においてこの時期は所謂閑散期と言われる。 反響対応や接客応対などで目が回るような1日を送る繁忙期とは異なり、この時

令和3年5月20日付けにて国土交通省・不動産・建設経済局不動産業課より、「宅地建物取引業者による人の死に関する心理的瑕疵の取

国交省が平成13年度から毎年実施している「住宅市場動向調査」。 先般、最新の調査結果となる令和2年度版が公表されました。 同調

国交省が平成13年度から毎年実施している「住宅市場動向調査」の最新の調査結果が公表されました。 同調査は、住み替え・建て替え

令和2年4月1日に「債権法」が改正され、従来の「瑕疵担保責任」から新民法である「契約不適合」に変更されて1年が経過しました。

人はえてして不可思議な物にひかれる傾向があり、また自身で理解ができない現象に恐れを抱くものですが、その代表に「心霊現象」

既存住宅（中古住宅・中古マンション）が取引される中古市場では、築年数の古い住宅ほど売れ残る「高齢化」とも呼べる現象が起き

日本における既存住宅（中古住宅・中古マンション）の流通量は、欧米に比較するとまだまだ少ないと言われます。 しかしながら新

内見をしたいと連絡すると「成約済です」と断られ、条件のよくない物件を内見させられ契約を迫られる、これはおとり広告を使った

「反社」という言葉は広く認知されており、私たち不動産業者には「反社チェック」と称する契約当事者が反社に該当するかどうかの

居住用の住宅や投資用の住宅など不動産売買は、ローン付けができてはじめて成立します。 売買契約の締結が終わってもまだ取引が

中古マンションの販売物件が不足しているからでしょうか、最近立て続けに「オーナーチェンジ物件を購入して、賃借人に立ち退いて

2020年7月17から宅地建物取引業法施行規則が一部改正されたことにより、重要事項説明書には水防法（昭和24年法律第196号）の規定に基

ユーザーに物件を紹介し案内する。 ユーザーは部屋のなかで検討を行い「この物件にします」と返答する。 日本中どこにでもある光

リノベマンショの売れ行きが好調です。 解説するまでなく、リノベとはリノベーションの略でスペルは「Renovation」と記載します。 も

所有者不明の土地問題を解消するための関連法案が、2021年4月1日の参院本会議において全会一致で可決されました。 法案が可決され

コロナ禍の巣ごもりの影響で不動産会社がプロモーションを見直す中、利用実績が2020年に飛躍的に高まったYouTubeなどの動画プラット

前回の記事では、不動産営業マンが起業前にやっておかないと後悔する3つのことを筆者の経験をもとにお話した。 今回は、不動産営

年間をとおして複数の居住場所を移り住む生活スタイルがはじまっています。 多拠点居住はプラットフォーム「ADDress」の認知度が高

仕事を細分化し専門的な分野に絞り込むことにより、無駄のない高い効率を実現します。 賃貸管理業務において生まれたプラットフ

Webニュース他、メディアでも「ウッドショック」なる言葉がちらほら聞かれるようになりました。 中古の投資用一棟収益不動産の売

中古住宅の媒介依頼を受け調査を進めた結果、増築未登記が判明した経験を持つ方も多いでしょう。 固定資産評価証明書に記載され

2021年4月15日より申請がスタートした「事業再構築補助金」は、経済産業省が進める事業予算1兆1,485億円の施策です。 電子申請で行う

不動産市況が活性化されるのは、何も日本人相手との不動産取引だけではありません。 外国からの資本流入により、不動産市況が活

不動産業に従事していると、業務に関連する様々な相談が顧客からよせられると思います。 引っ越し業者の紹介依頼やリノベ相談、

「スマートホーム」と表示される注文住宅・分譲住宅・賃貸住宅を見かけるようになりました。 空室対策にスマートホームを採り入