普段、実需の土地・建物・区分マンションだけを扱っていると、「一棟モノ」の査定がきたときに、どうしたらよいか意外と分かりに

前回のコラムで、「ヒアリングは契約までの全商談において、スタートラインになりますが、最も重要なステージ」であり、「信頼関

不動産情報を広告に掲載するにはルールがあります。 不動産業界のルールはもちろんですが、広告の場合は法律による規制を受ける

お金持ちや高属性の人達を相手に不動産のサービスを提供するためには、何に気をつければよいのか、そもそもどうしたら接点を持て

中古住宅の売買では、再建築不可物件を扱うことがあります。 一度更地にすると再建築できないということは周知されていますが、

不動産を購入したいと考える “見込み客” の獲得方法にはいくつかありますが、そのひとつが不動産広告です。 不動産広告は集客方

不動産会社は売主と買主の取引がスムーズに進むよう、双方の間に立ち不動産取引の専門家として公正な仕事をするよう求められます

不動産売買の仲介業務は売主と買主を結びつけ、大切な資産である不動産取引をなんの問題もなく成立させる重要な仕事です。 売り

ヒアリングは契約までの全商談において、スタートラインになりますが、最も重要なステージとも言えます。 というのも、お客様の

埋蔵文化財包蔵地の土地では、建築をする際に事前に発掘調査が行われることがあります。 ところが、こうした事情を買主が理解し

不動産売買の仲介業は「売りたい人」と「買いたい人」を結びつけることが仕事。どちらの人も大切ですが、より重要なのが「売りた

「不動産の売り時」とはいつのことを言うのでしょうか？ 言わずもがな、営業マンとしてはいつだって売り時です。また、お客様に

生産緑地の行為制限期間である30年を2022年に迎えることから、大量の農地が一気に宅地化して地価が暴落するのではないかと懸念され

多くの不動産会社は「物上げをしたい・・」と、心の底から思っています。 しかし物上げはそんなに簡単なものではなく、 物上げし

2017年の終わり頃からスマートデイズ社を中心としたシェアハウス問題が取りざたされ、2018年の春・夏頃から、シェアハウス・中古一

二世帯住宅が建てられる敷地を探してほしいと依頼されたときには、どんな点に注意して検索をすればいいのでしょうか。 ただ単に

不動産営業マンはお客様との接客がメインの業務です。 だからと言って、1日中お客様と会っているかというと、そうでもありません

立地の良い場所にある土地でも、「なぜか売れない」という土地が存在します。 もしかしたら土地の前に建っている電柱が影響して

「テナント募集」の広告を出すと「飲食店はできますか？」とか「物販をやりたいのですが？」といった問い合わせがあります。 的

今回のテーマは「日本と欧米のインスペクションを取り巻く状況の違いについて」です。 平成30年4月1日から既存住宅の取引において

ポスティングはポストにチラシを投函し反響を取る集客手法です。 これだけインターネットが普及し、どの業界でもポスティングで

不動産会社の集客に欠かせないチラシ 一言にチラシといっても一からデザインしなければならず、反響が取れるチラシとなるとさら

本記事は不動産会社様向けの記事となります。記事内では集客を成功に導くノウハウ本もご紹介しておりますので、ぜひ参考にしてく

土地の売買を相談されたときには、まずは登記簿謄本の他に、測量図も取得します。 しかし、測量図は必ず法務局に登録されている

不動産を適正な価格で売り出しているのに、どうしても売れないという経験はありませんか。 近年は、インターネットやSNSの普及に

以前、不動産売買仲介会社が受ける融資について、ご説明させていただきました。 ただ、融資を上手に受けるためには結局のところ

不動産売買仲介業は、1件の成約で大きな報酬を得られる魅力がある一方、景気変動や成約タイミングに左右されやすく、キャッシュ

不動産会社を開業する際、多くの起業家が最初に悩むのが 「どの事業形態でスタートするか」 という問題です。 「まずは個人事業主

マンション仕入れでは将来の売主様となる所有者様への電話営業は必須となります。（営業全般ですが） 今回ご参考までに所有者様

マンション仕入れにおいて初回訪問・定期訪問で情報収集を行い、ターゲットなる物件が決まったら、いよいよオーナーの特定と追客