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2025年の省エネ適合義務化と同時改正される建築基準法の「4号特例」縮小に関し、いまだ反対意見が収まらないようです。 もっともど

不動産に関してのクラウドサービス事業を手掛ける『㈱いえらぶGROPU』が、2023年12月11日に公開したアンケート結果を見ると、『改正

筆者は不動産実務とコンサルティング、不動産関連記事の寄稿などを主な業務としていますが、コンサルの約2割は同業者からのもの

筆者が不動産営業としてようやく独り立ちした頃、融資の事前承認は取れていたけれど売主側の媒介業者が希望する2割の手付金が用

売買契約締結後、決済前に売主もしくは買主が死亡したらどう対処するのが正解か。 皆さんは即答できますか？ まれに冗談交じりで

ホームページやSNSでのコンテンツを活用した不動産集客において、「PV数が少ない」「PV数はあるものの反響が獲得できない」といっ

最近のDXやAI技術の発展・浸透にもよるのでしょうか、不動産業の主業務の一つである「査定」もシステムを利用している方が大半の

様々に行われている類似アンケート結果によれば、不動産広告はおよそ8割以上がインターネットを利用しているとされています。 調

土地に築年数相応の住宅が存在している場合、古家付土地として販売し、条件として「契約締結後、決済までに売主負担で解体します

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先日、某不動産会社からの依頼で新人研修を行った際、タイトルにした「登記手続きは自分でできるのか」という質問を受けました。

今回は本年（令和5年）4月1日に施行（改正は令和3年月）された民法第213条の2及び3について解説したいと思います。 民法第213条は不

それほど件数が多い訳ではないですが、筆者のもとに「公売物件を入札しようと思っているのですが、占有者を立退きさせる方法につ

建築基準法の『採光規定』が改正されたのは本年（2023）年4月1日のことです。 建築に携わっている方々は詳細について理解している

皆さんは『既存住宅販売量指数』をご存じでしょうか？ 建物の売買を原因とした所有権移転登記件数をもとに全国・ブロック別・都

契約は喜ばしいですが、それに付随する業務は面倒です。 とくに重要事項説明書や売買契約書などの作成は、できる営業マンにとっ

不動産の売買は通常、第三者が所有する物件が対象となりますが、中には親族が所有する物件を売買したいという相談が寄せられる場

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相隣トラブルの一つに境界問題があります。 ご存じのように境界には「筆界」と「所有権界」があり、前者は公法上の境界ですから

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手付金の額については、売買価格の20％が一般的な目安とされています。 目安となった理由には諸説ありますが、不動産業者が自ら売

『一物一権主義』という用語をご存じでしょうか？ 「一つの物の上には、同じ内容の物件は一つしか存在せず、また一個の物件の客

不動産業界における不動産売買の取引は、刻一刻と状況が変わり続けるもの。 その中でも、中古物件売買におけるリフォーム提案は

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「数年前の話なんだけど、いま売却に出している賃貸アパートの一室でボヤ騒動があり、消防車がきたことがあるんだけど……」 こ

厚生労働省が公開している令和4年度の雇用動向調査結果を見ると、不動産業（物品賃貸業含む）の入職率は18.4％それに対する離職率

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