ITを利用した法35条書面説明、いわゆるIT重説が解禁されたのは2021年3月30日のことです。 さらに製本書類の郵送を必要とせず、すべて

不動産営業の悩みの代表格と言えば売上。 安定して売上を上げられれば、悩みの大半は霧散します。 不動産営業に限らずかも知れま

早いもので今年も9月に突入しました。 「全国宅地建物取引業協会連合会（全宅連）」では1984年（昭和59年）に9月23日を「不動産の日

【この記事のポイント】 ウィズコロナ/アフターコロナにおける中古マンション（首都圏）の成約数、新規登録件数、在庫件数、築年

「空家バンク」の名称を知らない不動産業者はいないかと思いますが、利用した経験がなければその運営方法をご存じない方も多いで

仲介会社様の支援をしていてかなりの頻度で質問される内容が、「紹介、リピーターを増やすためにどのような対策があるのか？」と

不動産実務を取り扱うと同時にコンサルティングや執筆を行っている関係上、筆者は実名のほかメールアドレスや電話番号もネット上

「相続土地国庫帰属制度」は令和5年4月27日、つまり本年度から受付が開始されています。 相続した土地について利用予定がない場合

不動産業界でご活躍のあなた、こんにちは。 株式会社レコの梶本幸治です。 今回は「初めて収益物件の価格査定を行うのですが、先

以前記事の中で「ヒアリング」の重要性、方法について記載しました。 長く不動産営業をしていると、相手を知らず成約に至るケー

不動産業者は所有者から空家の販売や賃貸の斡旋を依頼されます。 その際にはあまり深く考えず預り証を発行して「鍵」をあずかり

筆者はコンサルタント業務として不動産業者と一般の顧客、どちらからの相談も受けています。 顧客からの相談は様々ですが、なか

こんにちは。ミカタ株式会社の大場真理子です。 皆様、一括査定サイトを利用していて「また同じ方からの反響だ」と思ったことは

筆者は不動産会社のミカタにおいてコラムを執筆する場合、判断に至る根拠として判例を紹介することも多いのですが、これは不動産

不動産業に相応の年数従事していれば、法的な書面、例えば委任状や覚書のほか金銭消費貸借契約書や委任契約書まで、とくに見本を

不動産登記受付帳を活用した営業についてこんな悩みを抱えていませんか？ 不動産登記受付帳を使って営業してみたいけど、どこで

今回は、株式会社LIFULLが行った「住み替えに関する意識調査」の結果から、ユーザーの住み替えに対する意識の変化についてご紹介し

筆者は不動産コンサルタントとして一般の方から相談を受けていますが、新人向け教育訓練を目的とした業務研修も行っています。

法律用語としても、また日常会話の中でも用いられる「やむをえない事情」。 日常では「のっぴきならない事情」と言い換えられる

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顧客に質問されれば不動産業者はどこまで調査に応じ報告しなければならないか、またそれは義務なのかで悩むことがあります。 例

不動産業者が宅地建物取引業法第37条書面、いわゆる重要事項説明書を作成するにあたって役立つアプリである「役所調査のミカタ（

競売事件は減少傾向にありますが、その原因の一つとして任売件数の増加が挙げられています。 立ち退き命令が発せられ、否応なく

近年、防犯意識の高まりから、新築はもとより新たに購入した中古戸建においてもカメラ付きインターフォンを設置する家庭が増加し

ハウスメーカー勤務者などに勤務していなければ、あまり読みこなす必要性がないと思われがちな建築図面。 言うまでもなく住宅の

不動産業界でも注目された2022年4月19日の最高裁判決、いわゆる「タワマン節税裁判」ご存じでしょうか？ 「現金、もしくはあえての

成年年齢が18歳に引き下げられたのは昨年2022年4月1日からです。 すでに1年以上経過している訳ですが、売買は無理があっても、賃貸

固定資産税が高すぎるとして不服申立てを行うかたは全国でもかなりの数に達すると思いますが、それにより行政が評価替えを行う可

7月3日、相続税・贈与税の算定基準となる2023年度の土地路線価が発表されました。 気になる結果ですが、標準宅地の評価基準額が全

株式会社And Doホールディングスが行った「不動産売却・購入に関するインターネット調査」によれば、不動産売却における情報収集の