賃貸管理会社（建物オーナー）が賃借人に立ち退いてほしいと考える場合には、基本的に立退料の支払いが必要となります。 賃借人

建物の賃貸借については、借地借家法という法律が適用されるということはご存じの方も多いかと思います。 この借地借家法におい

賃貸管理会社（建物オーナー）が賃借人に対して建物の明け渡しを求めても、賃借人が拒否する場合には、最終的には裁判で明け渡し

賃貸住宅の経営には、家賃滞納や空室・災害・金利上昇・家賃下落などさまざまなリスクがあります。その中でも日常的に起こりやす

不動産賃貸のオーナーである大家の中には、管理会社の役割をよく知っている人もいれば、よく分からないままに業務を委託している

現在日本では200万人もの人が生活保護受給者になっており、そして今後さらに受給者は増えることが予想されます。 もし、この生活

いきなり筆者の紹介になりますが、私は、不動産の管理会社に長年勤めていて、担当者として平均700戸程度の管理を10年ほどしていま

管理会社が、頭を悩ます問題のひとつに、“管理物件が決まらない”という問題があります。管理会社共通の悩みです。 空室を埋め

管理会社が日頃の業務をスムーズに行うために欠かせないのが、物件のオーナーとの付き合いです。 オーナーと日頃から良い関係が

不動産業界において、マンション等の賃貸物件を募集する際に知っておく必要があるのが、仲介手数料と異なる広告費(Advertisement,略称

不動産の管理では、建物を使用している人のさまざまな問題に対応してゆかなければなりません。 地主や物件所有者である賃貸人と

不動産管理では、外壁塗装や設備入れ替えで、マンションの居住者の意見を聞いて管理業務を行なっていきます。 住人は定期的に総

不動産には似ている物件を見つけることはできますが、まったく同じ物件というのはありません。 そのため、物件によっては権利関

不動産管理業務において、トラブルの発生件数の多いものの中に、騒音トラブルがあります。 同じ音に対して、人によって認識の違

不動産営業マンの人脈ってどうやって作るの？ 不動産会社のコネクションって大事なの？ コネクションを作るためにはどうすれば？

不動産管理では、賃貸で入居者が変わるたびに発生する、部屋のクリーニングや保証金の清算業務があります。 入居者によって、室

2020年3月現在、テレビのニュースでは連日「新型コロナウイルス」、その感染拡大とマスクに端を発した買いだめの為の品不足が取り

不動産管理業務では、何度家賃の支払いを催促しても、入居者から期日までに支払いがない場合があります。 「家賃滞納」は対処し

不動産売買契約を締結する前に、必ず行われる「重要事項説明」。 「宅建士が契約前に行うと決められているから…」と、重要事項

不動産仲介業は、製造業等と比較して、莫大な資金が無くても開業ができます。 ※下記記事に開業時に必要な最低資金をご紹介して

様々なリスクに備えるための「保険」。 不動産売買を行う上で、火災保険や地震保険の取り扱いを行っている会社は多いのではない

不動産売買契約を締結する際には、物件を調査した結果を重要事項説明書などの契約関連書類に記載していきます。 調査をすること

不動産会社って年間どれくらい開業しているの？ 不動産会社は全国にどれくらいあるの？」 他業界（コンビニ・歯医者・美容院）と

近年、日本では大規模な地震や水害などが相次いで発生しています。 災害大国といわれる日本では、不動産売買において災害リスク

できる不動産営業マンは情報収集が非常に上手です。 これは不動産業界に限った話ではなく、「仕事ができる人は常に幅広い情報に

不動産広告の集客率を上げるのに、誰でもできるカンタンな方法があります。 それは「専門用語」をできるだけ使わないこと。 たっ

不動産会社にとって広告と売上は表裏一体の関係。売れる広告がつくれれば必然的に売上は上がります。それほど重要な広告づくりで

不動産の営業をしていると、地主から借地権の設定された土地（底地）の売却をしてほしいと依頼されることがあります。 底地を借

不動産関連事業に身を置く、ミカタ記事をご覧の諸兄、 この【国内不動産業界において最も栄誉あるとされるアワード】、 『クソ物

事務所の店頭やモデルルーム、販売物件の現地などによく置かれているのぼりは、人目を引き、物件をアピールする材料として大変活