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法改正・最新ルール【応諾なしで隣地立ち入が可能に!】覚えておきたい改正民法のポイント不動産関連を「業」としていれば、境界確認等、各種調査のため隣地に立ち入る必要が生じることもあるでしょう。 また配管の敷設
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ニュース・市況・統計【行政も把握できない空家は全国で10万戸超】ならば空家に勝機あり!増え続ける空家は日本全体における喫緊の課題として、政府と市区町村が協力し増加の防止と解消に取り組んでいます。 対応に苦慮
契約・決済実務【爆買いされる日本の不動産】事前に覚えておきたい外国人取引のポイント記録的な円安傾向が続く渦中、外国人から日本の不動産が注目されています。 各種、メディアでも報じられている「不動産の爆買い
法改正・最新ルール【いよいよ所有者不明土地特別措置法が施行】ガイドラインで学ぶ改正法の内容本年(2022年)5月に公布された「所有者不明土地の利用の円滑化等に関する特別措置法の一部を改正する法律」が、同年11月1日より施
ニュース・市況・統計【事件は自宅で起きている!】幼児重大事故の大半は自宅内という現実新居を借りる、もしくは購入を検討する場合「子供が生まれた」ことがキッカケであることは多いかと思います。 ですが、幸せなは
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査定実務・評価ツール活用【新築では注目される住宅性能】だが中古市場で適切に評価されているのか?2050年までに達成すべき目標としてカーボンニュートラルが掲げられ、住宅等の省エネ対策にたいする強化が法制化されました。 これ
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建物・現地調査【難しいからこそ知っておきたい】不動産取引にかかわる土壌汚染のはなし土壌汚染とは 「土壌汚染」?? あまり耳にしない言葉かもしれません。 日本の高度経済成長期、製品や材料の製造過程で発生した
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採用・人材育成できる不動産営業が管理職になって失敗すること。マネジメント・解決策編この記事では、私が不動産営業職からプレイングマネージャー&管理職になって実体験した失敗をもとに、マネージャー:管理職とし
トラブル・クレーム対応【取引当事者の素性調査はどこまで必要?】判例から見る宅建業者の調査義務人は見た目で判断できないとは言いますが、担当する顧客の言動がどうにも怪しく感じるなんてことはありませんか? 典型的なのは
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