重要事項説明・契約書作成政府一斉点検で発覚【全国1,357箇所で盛土造成に問題あり!!】不動産業者も告知が必要2021年7月3日に発生した静岡県熱海市土石流災害は、住戸被害等128棟・避難者153名・死者26名以上の甚大な被害を生じさせました。 図_
トラブル・クレーム対応【事故情報データバンク】から見る、不動産関連クレームの相談内容クレーム産業と揶揄されることもある不動産業ですが、仲介売買から始まり新築・賃貸・リフォーム・投資のほか相続物件や任売・競
トラブル・クレーム対応【事故物件】入居者死亡による家賃損失は、保証人にどこまで請求できるか?事故物件のガイドラインについては、その判断基準や調査方法、告知内容まで含めて記事を掲載しています。 https://f-mikata.jp/rosette-57/
トラブル・クレーム対応【分譲マンションに反社組織が事務所を開設】排除するにはどんな方法がある?不動産業に従事していると、一般的な売買相談の他にも相続や離婚、財産分与など、およそ不動産に関連する様々な相談を受けるでし
トラブル・クレーム対応【減少しない賃貸退去時のトラブル】確実に理解したい、原状回復の定義賃貸管理業務をされている方にとって、退去時における原状回復を巡ってのトラブルはさして珍しいものではないでしょう。 賃借人
重要事項説明・契約書作成ユーザーにストレスを感じることなく重要事項説明を行う際の注意ポイント 【住宅賃貸契約編】最近は、多くの賃貸仲介会社がオンラインで重要事項説明を実施するようになった。 その浸透のスピードたるや、この数年で一気に
重要事項説明・契約書作成【中古住宅の既存住宅売買瑕疵保険加入者が増加中】でも内容について説明できる?【後編】既存住宅活性の進むべき方向性として、不動産業者であれば抑えておきたい【瑕疵保険】解説コラムの【後編】となります。 【前編
重要事項説明・契約書作成【中古住宅の既存住宅売買瑕疵保険加入者が増加中】内容について説明できる?【前編】平成19年に「特定住宅瑕疵担保責任履行の確保等に関する法律(平成19年法律第66号)(住宅瑕疵担保責任履行法)」が成立・交付され
トラブル・クレーム対応【補修方法を質問されたら】住宅紛争処理支援センターの資料が使える理由不動産業を手掛けていると、少なからずリフォーム工事の相談を受けることがあります。 中古物件の売買を手掛けている場合はもち
トラブル・クレーム対応【不動産クレーム相談データ】から考える、トラブル回避に必要なもの不動産売買契約に至る前には、現地案内や充分な物件説明をおこなってから購入意思を確認し、その後重要事項説明書や契約書の作成
建物・現地調査【顧客は盛り土造成であることを知らない!!】土石流災害から学ぶ調査範囲令和3年7月3日に発生した静岡県熱海市伊豆(いずさん)での土石流災害においては、記事の執筆時点においても、懸命に安否不明者の
重要事項説明・契約書作成残置物の処理等に関するモデル契約条項と賃貸管理のポイント賃貸住宅への入居を断られる経験をした高齢者は「4人に1人」という現実に対し、2021年6月、法務省は「残置物の処理等に関するモデ