不動産の歴史
新世代木造住宅により在来木造工法が復活
バブル経済の崩壊はあらゆる産業にも影響を与えました。 平成3年以降日本は経済低迷期に入ります。 実質GDPと経済成長率の図をもう
記事一覧
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追客・メールテンプレ
【応用編】居住用不動産にもカスタマーサクセスを取り入れてみる！
これからの不動産営業には「カスタマーサクセス」が重要なキーワードであると解説をしてきました。 ＞＞＞前回の記事「不動産営
追客・メールテンプレ
【実践編】投資用不動産の営業にカスタマーサクセスを活用する！
カスタマーサクセスを目指す不動産営業は、大きな転換点を迎えている不動産業界において重要なキーワードのひとつです。 ひとり
追客・メールテンプレ
不動産営業の重要キーワード「カスタマーサクセス」を徹底的に理解しよう！
不動産市場の変化とともに「カスタマーサクセス」という言葉が、重要キーワードとして注目を集めています。 不動産を求めている
追客・メールテンプレ
【不動産管理会社向け】オーナーの満足度を高めるための3つの方法
不動産賃貸業を円滑に進める為には「管理」をいかにうまくやっていくかが大切になります。 この「管理」がうまくいかないと、空
経営戦略・効率化
客付業者からのよくある4つの問い合わせと対処法
お客様が物件を借りるため賃貸借契約を締結するにあたり、重要な立場にあたるのが、客付業者と管理会社（元付業者）です。 いわ
経営戦略・効率化
客付業者に好かれる管理会社になるための5つの方法｜協力するメリットは？
不動産会社には、賃貸物件の管理を行う管理会社と、賃貸仲介を専門に行っている客付業者など、不動産業の中でもひとつの業務を、
不動産の歴史
バブル崩壊により消えた企業
バブル崩壊により多くの企業が経営破たんし、バブル前とバブル後とで、日本の産業界の様子はずいぶん変わることになります。 バ
採用・人材育成
営業マンはスキマ時間を無駄にしない！物件情報を集めよう
不動産会社で働く営業マンは、日々様々な業務に追われている人が多いでしょう。 そのため、計画の立て方や時間を有効活用する工
紹介・リピート獲得
契約を獲得するために！紹介・リピーターを増やす努力をしよう
営業マンであれば、誰しも「何とか契約を獲得したい！」と考えているのではないでしょうか。 契約を獲得するための1つの戦略とし
経営戦略・効率化
不動産管理会社の業務とは？効率化できる業務と必要性を解説
不動産管理会社の業務で大事なのは、効率化を図り、生産性を上げること。 不動産業は顧客の都合に合わせて仕事をしなければなら
不動産の歴史
バブル期の不動産業界
バブル経済期間中におきた不動産業界での出来事をふり返ると、特定のプレーヤーがバブルを惹き起こそうと意図的に行ったことでは
不動産の歴史
バブル経済はなぜ生まれたのか？
2017年大ブームとなった登美丘高校ダンス部の「バブリーダンス」、流れる曲は荻野目洋子の「ダンシングヒーロー」、1985年11月21日発
ブランディング・SNS・制作
【不動産会社】オシャレなホームページデザイン30選※参考にしよう
ホームページをおしゃれにしたい 他社のホームページはどんなテイストなんだろう。 ホームページデザインの参考をまとめてみたい
初回接客・案内術
内見方法別のメリット・デメリット（立会,鍵借り,現地対応）
賃貸管理の重要業務のひとつが入居率を高めることです。最低でも90％、平均95％以上を常に維持したい、そのためにも入居希望者の
紹介・リピート獲得
弁護士がクライアントに紹介したくなる不動産業者とは？
離婚の際の財産分与、相続の際の遺産分割など、弁護士がクライアントから不動産の売却について相談を受ける場合は比較的多くあり
トラブル・クレーム対応
不動産分野に強い弁護士の見分け方とは？
不動産業者にとって、不動産分野に強い弁護士とのコネクションを持っておくことには大きなメリットがあります。 弁護士は、クラ
トラブル・クレーム対応
契約終了後も賃借人が立ち退かない。強制執行の流れとは？
賃借人と立ち退きを合意し、賃貸借契約が終了したにもかかわらず、賃借人が退去しない場合、どのようにして建物を取り戻せば良い
ポータル・チラシ・店舗販促
空室対策におすすめ！賃貸モデルルームに力を入れるべき理由と作り方
繁忙期が終わると、賃貸の動きが鈍くなることが予想されます。引越し自体のニーズが減る以上、空室継続を覚悟しなければならなく
トラブル・クレーム対応
立ち退き時に賃借人が原状回復をしなかった場合、費用を請求できる？
賃借人が立ち退いてくれたのは良いものの、物が放置されていたり、賃借人が勝手に取り付けた造作が残されていたり、壁に穴が開い
トラブル・クレーム対応
立ち退きを合意したのに賃借人が退去しない。明渡請求訴訟の流れは？
賃借人との間で立ち退きを合意したにもかかわらず、賃借人が建物から退去しない場合には、法的手続による明け渡しの実現を検討す
トラブル・クレーム対応
立ち退き合意書の記載事項とひな形【合意書締結で後の紛争を回避】
建物オーナーが賃借人との間で立ち退きについて合意した場合、後の紛争を回避するために、合意内容を書面に残しておくことが大切
ポータル・チラシ・店舗販促
賃貸モデルルームを作るべき3つの理由【小予算での作り方】
新型コロナウイルスの感染拡大・緊急事態宣言を受け、物件のダブつきに頭を悩ませている管理会社は少なくありません。 このまま
不動産の歴史
制震・免震技術開発が着手される
昭和56年に改正された建築基準法耐震基準、あわせてこのころ本格的に着手されたのが「制震・免震」といった、新たな耐震性能を高
トラブル・クレーム対応
オーナーから管理料の値下げを要求された場合の対処方法
不動産会社の多くが管理の重要性に気付き始め、管理を取ろうと躍起になっています。ライバルが増え始めたので、管理料を値下げし
民法・借地借家法・周辺法
定期借家制度にする大家側のメリットは？
平成12年より施行された定期借家制度。あらかじめ賃貸借契約の期間を定めておき、期間が到達したら、更新することなく賃貸借契約
ポータル・チラシ・店舗販促
閑散期でもオーナーの満足度アップ！編集画像を使ったポータルサイト活用術
4月末頃から始まる、賃貸物件の閑散期。来店客数も少なく、ポータルサイトの反響もほぼないけれど、オーナーには何かしらの報告
不動産の歴史
建築基準法が改正され「新耐震基準」となる
1978年（昭和53年）6月12日午後5時14分頃、宮城県で大きな地震がおきました。 マグニチュード7.4、死者27人、負傷者10,962人、住宅被害132
トラブル・クレーム対応
管理物件でよくあるクレームやトラブル事例を6つ紹介｜対処方法は？
アパートやマンションの経営で、避けて通れないのがクレームやトラブルです。 クレームをエスカレートさせず解決するには、なん
経営戦略・効率化
空室が多い賃貸管理物件の特徴と対策を3つ紹介
管理している物件の中には ・空室が決まらない ・居住期間が少なく、すぐに退去になる ・同じ時期に退去が重なり空室戸数が増える