追客・メールテンプレ
不動産営業マンが覚えたい電話マナー｜10分ルールとクッション言葉で通電率を上げる
不動産営業は接客業に通じるところがあり、お客様とのコミュニケーション能力が成果を大きく左右します。 中でも特に大事なのは
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物件入力代行業者おすすめ6選まとめ
ポータルへ物件入力作業は大変な労力が掛かります、重要な作業であるものの時間や人手が足らず、物件入力まで手が回らないことも
追客・メールテンプレ
不動産客付け仲介の初期対応 | 注意点・ランクの見極め方
お客様から物件を紹介してほしい、探してほしいと依頼されたとき、客付け業務はスタートします。 「家がほしいのですが？ 」な
ブランディング・SNS・制作
不動産会社の社長が本を出版する強烈な3つのメリット
不動産会社を経営している方の中には本を出版したいと考える方も少なくありません。 なぜか？それは売り上げに繋がるためです！
ポータル・チラシ・店舗販促
間取り図作成代行業者おすすめ9選まとめ
間取り図作成をしたいけど、時間がない。人手が足りない。 といった悩みを持っている不動産会社も多くあります。 場合によっては
民法・借地借家法・周辺法
不動産広告の6つのルール｜誇大広告・特定用語に注意しよう
不動産情報を広告に掲載するにはルールがあります。 不動産業界のルールはもちろんですが、広告の場合は法律による規制を受ける
ポータル・チラシ・店舗販促
買主集客の広告手法7つまとめ｜メリット・デメリットも紹介します
不動産を購入したいと考える “見込み客” の獲得方法にはいくつかありますが、そのひとつが不動産広告です。 不動産広告は集客方
重要事項説明・契約書作成
単独仲介・共同仲介・代理取引の違い【不動産実務】
不動産会社は売主と買主の取引がスムーズに進むよう、双方の間に立ち不動産取引の専門家として公正な仕事をするよう求められます
媒介・受託獲得術
元付・客付・契約それぞれの業務フローとポイント
不動産売買の仲介業務は売主と買主を結びつけ、大切な資産である不動産取引をなんの問題もなく成立させる重要な仕事です。 売り
媒介・受託獲得術
不動産売主集客の広告手法5選一覧
不動産売買の仲介業は「売りたい人」と「買いたい人」を結びつけることが仕事。どちらの人も大切ですが、より重要なのが「売りた
業務効率化・ツール
物上げを成功させるサービス4選【おすすめ業者あり】
多くの不動産会社は「物上げをしたい・・」と、心の底から思っています。 しかし物上げはそんなに簡単なものではなく、 物上げし
業務効率化・ツール
不動産仲介業務効率化ツール9選 | 各シチュエーション別人気資料も紹介
不動産営業マンはお客様との接客がメインの業務です。 だからと言って、1日中お客様と会っているかというと、そうでもありません
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土地の前に電柱があっても大丈夫！？電柱が移設できるケースとは
立地の良い場所にある土地でも、「なぜか売れない」という土地が存在します。 もしかしたら土地の前に建っている電柱が影響して
ニュース・市況・統計
欧米と日本の中古住宅流通の違いを学ぼう
今回のテーマは「日本と欧米のインスペクションを取り巻く状況の違いについて」です。 平成30年4月1日から既存住宅の取引において
ポータル・チラシ・店舗販促
不動産会社がいまだにポスティングを活用する5つの理由【まだまだ効果あり】
ポスティングはポストにチラシを投函し反響を取る集客手法です。 これだけインターネットが普及し、どの業界でもポスティングで
ポータル・チラシ・店舗販促
【無料】不動産チラシデザインテンプレート6選まとめ
不動産会社の集客に欠かせないチラシ 一言にチラシといっても一からデザインしなければならず、反響が取れるチラシとなるとさら
建物・現地調査
測量図がない土地の売買はどのように進めればよいか
土地の売買を相談されたときには、まずは登記簿謄本の他に、測量図も取得します。 しかし、測量図は必ず法務局に登録されている
媒介・受託獲得術
不動産営業トークスクリプト【マンション売却・物上げ】
マンション仕入れでは将来の売主様となる所有者様への電話営業は必須となります。（営業全般ですが） 今回ご参考までに所有者様
源泉営業・新規開拓
マンション所有者の特定方法と効果的な追客手法【仕入れ・物上げ】
マンション仕入れにおいて初回訪問・定期訪問で情報収集を行い、ターゲットなる物件が決まったら、いよいよオーナーの特定と追客
建物・現地調査
【マンション仕入れのコツ】空室を確認する10のポイント
マンションの仕入れを成功させるためには、現地調査が必須です。 その際に重要なことが、「ターゲットとなるマンションに空室は
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マンション管理人との信頼関係を築く質問58パターン
マンション仕入れを成功させるためには管理人との信頼関係を築くことが重要です。 https://f-mikata.jp/kanrinin-teikihoumon/ ではどのように
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マンション管理人に定期訪問して信頼関係を築く方法【仕入れ】
マンション仕入れを成功させるためにはマンションの管理人との関係性が非常に大切です。 本ページではマンション管理人に定期訪
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マンション仕入れ初回訪問で行うべき2つのこと
マンション仕入れを成功させるためには仕入れのエリアを決定し、何度も訪問することが成功のカギです。 特に重要なことが初回訪
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ターゲットマンションの選定方法と回り方【物上げ】
マンションを仕入れる際にはしっかりとターゲット選定を行わなければいけません。 本ページではターゲットマンションの選定方法
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マンション仕入れに必要なツール作成方法【3つ紹介します】
マンションの仕入れ（物上げ）を行うためには必ず事前準備が必要です。 今回はマンションの仕入れの際に利用したいツールを3つご
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マンション仕入れエリアを専属担当者にする3つの理由
どこの不動産業者もエリアを絞ってマンション仕入れを行うことがほとんどですが、エリアを絞るだけでなく、さらに重要なポイント
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年10件のマンション仕入れを成功させるマニュアル【物上げ】
中古マンションを仕入れられる、ということは売上をあげることに直結します。 しかし、中古マンションを仕入れ、自社の専任物件
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土地の売買は公簿取引？実測取引？ふたつの違いと注意すべきこととは
土地の売買を行うには、「公簿取引」と「実測取引」の、ふたつの選択肢があります。 なんとなくイメージできるものの、あいまい
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物元不動産営業マンが明日使える6つのテクニック【細かいです】
不動産仲介はお客様に選ばれる必要があります。 ある一括査定サービスのアンケートで「業者選びの決め手となった理由」を質問し
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境界石の見方！気を付けるべき3つのポイント
不動産の取引では、土地の境界線を正確に把握することが、トラブルのない取引の重要なポイントのひとつでしょう。 そこで今回は