トラブル・クレーム対応【分譲マンションに反社組織が事務所を開設】排除するにはどんな方法がある?不動産業に従事していると、一般的な売買相談の他にも相続や離婚、財産分与など、およそ不動産に関連する様々な相談を受けるでし
法改正・最新ルール【相続人が居所不明でも取引できる】土地基本方針変更で検討されている制度を解説相続絡みの不動産売却等を手掛けると、頭の痛い問題の一つに「共有者の居所不明」問題があります。 所有権の移転理由が相続であ
追客・メールテンプレメール施策はもう限界!?お客様とのやりとりをより密にする新たな手法お客様とのやりとり、みなさんはどのようにしていますか? 私個人の意見として、メールマガジンやメール営業はもう時代に合って
経営戦略・効率化VR内覧は歩留まりアップに本当に効くのか?VRの取り組み事情2016年あたりからVR(Virtual Reality/仮想現実)、そしてMR(Mixed Reality/複合現実)の市場は急速に勢いを増しています。 【VR市場】 2020年のVR市
媒介獲得・物上げ実務【空き地所有者の26.5%は手放したい】アプローチに使える改正法を解説コラムでも何度か取り上げている所有者不明地や空き家問題ですが、放置を続けることは税徴収だけにとどまらず、道路や公共施設建
ニュース・市況・統計グリーンポイント制度は今後も続くか?首都圏からの移住政策令和3年10月31日までの契約に適用される「グリーンポイント制度」が終了し、来年は同じようなポイント制度がおこなわれるのか?ま
業務効率化・ツール【溢れるサイバー感】不動産業者でもウソみたいな3Dモデルが作れる LiDERアプリ不動産業者・リノベ業者・不動産投資家にグッとくるかもしれないツールのお話です。 「LiDAR(ライダー)スキャナ」というものをご
媒介・受託獲得術【不動産会社向け】インサイドセールスの基本からメリット・作り方まで最近不動産会社様からいただく相談で、 「インサイドセールスチーム作りたいんだけど、どうすればいいの?」 といった内容をよく
法改正・最新ルール【速報】駅まで距離の計測基準が刷新される。広告表記は要注意令和3年10月22日、不動産公正取引協議会連合会の第19回通常総会において、広告表示に関する規約の改正案が承認されました。 これに
法改正・最新ルール【事故物件告知の解釈に決定打】人の死の告知に関するガイドラインを解説説明や調査を誤ればすぐに大きなトラブルに発展する、人の死が絡む「事故物件」は、不動産業者においてある種の鬼門とされ、「積