日本全国で増え続ける空き家問題。 不動産会社にとって、長期間放置された古い空き家や土地を賃貸物件として市場に出すのは、現

日本全国で社会問題となっている「空き家」。 不動産会社にとって、価格が安い空き家の仲介は、調査の手間ばかりかかって利益が

不動産取引において、お客さまと不動産会社の間で必ず話題になるのが「仲介手数料」です。 宅建業法（つまり不動産業界のルール

不動産業界で投資用物件などを扱う際、「取引一任代理等」という言葉を耳にしたことはありませんか？ 通常の仲介業務では、お客

不動産取引において、物件の目に見えない傷や過去の修理履歴などは、引き渡し後のトラブルの大きな種になりがちです。 重要事項

不動産取引の要である重要事項説明（つまり契約前に物件の注意点を伝える取扱説明書ということ）。 その中でも、お客さまの将来

不動産取引において、借地権付建物（つまり他人の土地を借りて建てられた建物のこと）の売買や賃貸借は、通常の所有権の物件に比

マンションの売買仲介において、重要事項説明（つまり契約前に物件の注意点を伝える取扱説明書ということ）を作成する際、「管理

土地の売買においてよく見かける「建築条件付土地売買契約」ですが、重要事項説明（つまり契約前に物件や取引条件に関する重要な

中古戸建てや中古マンションの取引において、重要事項説明（つまり契約前に物件や取引条件に関する重要な情報を説明すること）を

中古の戸建てやマンションの取引において、重要事項説明（つまり契約前に物件や取引条件に関する重要な情報を説明すること）で欠

物件の契約前にお客様へ行う重要事項説明（つまり契約前に物件や取引条件に関する重要な情報を説明すること）において、絶対に漏

物件の契約前に行う重要事項説明（つまり契約前に物件や取引条件に関する重要な情報を説明すること）において、調査や説明が漏れ

要事項説明（つまり契約前に物件の注意点を伝える取扱説明書ということ）は、買主が安心して契約するための要です。 しかし、実

近年、中古住宅市場が活性化する中で、物件の品質に対する不安を解消するために「建物状況調査（インスペクション）」の重要性が

不動産の売買や貸借の契約前に行う「重要事項説明」において、近年特に気をつけなければならないのが「水害ハザードマップ（つま

不動産の契約業務において、重要事項説明書（35条書面）や契約書（37条書面）のペーパーレス化が進んでいます。 しかし、「PDFにし

不動産営業において、契約時に欠かせない「35条書面（重要事項説明書）」と「37条書面（契約書）」。 これまで紙に印刷して大量の

不動産の契約手続きにおいて欠かせない「重要事項説明（重説）」。 これまでは対面で行うのが原則でしたが、宅建業法（つまり、

不動産営業において、契約手続きのメインイベントとなるのが書類の作成と交付です。 しかし、実務を始めたばかりの方の中には、

不動産営業において、お客様が物件を買う、あるいは借りる意思を固めたらいよいよ契約手続きに進みます。 その際、契約書にサイ

不動産の営業において、土地を一定期間だけ貸し出す「定期借地権」の契約を扱う機会は増えています。 しかし、「口約束でも契約

不動産の売買において、一つの物件に対して複数の不動産会社が関わって取引をまとめるケースはよくあります。しかし、「複数の会

不動産営業において、物件の価格査定を行う際や、レインズに成約報告をする際、「他のお客様の取引価格などの情報を勝手に使って

不動産の売買において欠かせない物件情報ネットワーク「レインズ」。 不動産会社にとって身近なシステムですが、このシステムを

不動産営業において、お客様から物件の売却や購入の依頼を受けた際に結ぶ「媒介契約」。 これまで紙で作成してハンコをもらうの

不動産営業において、お客様から物件の売却依頼を受け、専任媒介契約や専属専任媒介契約を結んだ際、必ず行わなければならないの

不動産営業において、物件が無事に売れて契約が成立すると一安心ですよね。しかし、契約業務が終わっても安心してはいけません。

不動産会社で働き始めると、物件の売却依頼を受けた際によく耳にする「レインズ」という言葉。「どの契約のときに登録が必要なの

不動産会社で営業として働き始めると、お客様から物件の売却や購入の依頼を受けた際に必ず「媒介契約書」を作成しますよね。 し