近年、中古住宅市場が活性化する中で、物件の品質に対する不安を解消するために「建物状況調査（インスペクション）」の重要性が

不動産の売買や貸借の契約前に行う「重要事項説明」において、近年特に気をつけなければならないのが「水害ハザードマップ（つま

不動産の契約業務において、重要事項説明書（35条書面）や契約書（37条書面）のペーパーレス化が進んでいます。 しかし、「PDFにし

不動産営業において、契約時に欠かせない「35条書面（重要事項説明書）」と「37条書面（契約書）」。 これまで紙に印刷して大量の

不動産の契約手続きにおいて欠かせない「重要事項説明（重説）」。 これまでは対面で行うのが原則でしたが、宅建業法（つまり、

不動産営業において、契約手続きのメインイベントとなるのが書類の作成と交付です。 しかし、実務を始めたばかりの方の中には、

不動産営業において、お客様が物件を買う、あるいは借りる意思を固めたらいよいよ契約手続きに進みます。 その際、契約書にサイ

不動産の営業において、土地を一定期間だけ貸し出す「定期借地権」の契約を扱う機会は増えています。 しかし、「口約束でも契約

不動産の売買において、一つの物件に対して複数の不動産会社が関わって取引をまとめるケースはよくあります。しかし、「複数の会

不動産営業において、物件の価格査定を行う際や、レインズに成約報告をする際、「他のお客様の取引価格などの情報を勝手に使って

不動産の売買において欠かせない物件情報ネットワーク「レインズ」。 不動産会社にとって身近なシステムですが、このシステムを

不動産営業において、お客様から物件の売却や購入の依頼を受けた際に結ぶ「媒介契約」。 これまで紙で作成してハンコをもらうの

不動産営業において、お客様から物件の売却依頼を受け、専任媒介契約や専属専任媒介契約を結んだ際、必ず行わなければならないの

不動産営業において、物件が無事に売れて契約が成立すると一安心ですよね。しかし、契約業務が終わっても安心してはいけません。

不動産会社で働き始めると、物件の売却依頼を受けた際によく耳にする「レインズ」という言葉。「どの契約のときに登録が必要なの

不動産会社で営業として働き始めると、お客様から物件の売却や購入の依頼を受けた際に必ず「媒介契約書」を作成しますよね。 し

不動産営業において、お客様から物件の売却や購入の依頼を受けた際に必ず結ぶのが「媒介契約」です。 しかし、この契約には「一

未完成の物件を取り扱う際、「図面ができたから早くお客様に紹介したい」「早く契約を決めてしまいたい」と焦ることはありません

宅地や建物の売買において、物件が完成する前に広告を出して購入者を募集することはよくあります。 しかし、「宅建業法（つまり

不動産の営業活動において、魅力的な物件をアピールする「広告」は欠かせないツールです。 しかし、「少しでも良く見せたい」「

結婚や離婚などを経ても、これまでお客様と築いてきた信頼関係や知名度を保つために「ビジネス上は旧姓のまま働きたい」と考える

「宅建業法（つまり不動産取引のルールを定めた法律のこと）」では、不動産会社に対して「従業者名簿」と「業務に関する帳簿」と

不動産業界で働く皆さん、日々の取引の記録をどのように管理していますか？ 「業務に関する帳簿」の作成と保存は、法律で厳しく

不動産会社で働く皆様、店舗に「従業者名簿」は正しく備え付けられていますか？ 宅建業法（つまり、不動産取引を公正にし、購入

宅地建物取引業者（つまり不動産会社のこと）の事務所などに必ず掲示されている「宅建業者票」ですが、「紙の看板ではなく、デジ

不動産会社で働きながら宅建試験の合格を目指す際、心強い味方となるのが「5問免除（登録講習）」の制度ですよね。 しかし、この

不動産会社を経営する中で、社長の死亡や会社の破産、解散といった予期せぬ事態が起こることもあります。 このような場合、宅建

不動産業界で働いていると、お客様の年収や家族構成、借金の有無など、極めてプライベートな情報に触れる機会がたくさんあります

「宅建業法（つまり不動産取引のルールを定めた法律のこと）」では、不動産会社で働くスタッフに対して「従業者証明書」の携帯と

宅地建物取引士の資格試験に見事合格！ しかし、すぐに宅建士証をもらって重要事項説明ができるわけではありません。 宅建士とし